Summa Summarum

Tässä Summa Summarumissa lahjakas vaimoini tiivistää ja kiteyttää loistavalla tavalla raksaprojektin highlightsit :)

TOP-5 inhokit

1. Timpureiden järjetön siivottomuus: tupakantumpit, mandariinin kuoret ja virtsa pitkin poikin pihaa = tulevaa hyötypuutarhaa!?

2. Raksavartti: "tunnin päästä, huomenna, ensi viikolla" - mikään näistä lupauksista ei pidä paikkansa.

3. Laadunvarmistus: tätä käsitystä ei raksa-alalla yksinkertaisesti ole.

4. Yleinen piittaamattomuus: raksamaailmassa on voimassa omat villit lait ja työmoraali.

5. Vettynyt kipsilevy: sen silpun siivoaminen pihalta ja isojen levyjen kantaminen on pirullista hommaa!

TOP-5 onnistumiset

1. Isot ikkunat (ja niissä pystylamellit)!! Sielu lepää, kun luonto ja luonnonvalo ovat niin suoraan läsnä sisälläkin!

2. Epäsuora päivänvalovalaistus! Kaamos on saanut kyytiä, kun pimeimpään vuodenaikaan sisällä "paistaa aurinko". Tämä oli todella loistoinvestointi - suosittelen!

3. Pohjaratkaisu ja materiaalivalinnat: todella toimiva meidän perheelle ja ah, kokonaisuus on niin kaunis =)

4. Epoksihilesauma pesuhuoneen laatoituksessa! Ihanaa arkiglitteriä! =) =)

5. Sisustussuunnittelijan "irtisanominen". Onneksi irtisanouduimme sisustussuunnittelijan ehdottomasta trendilinjasta ja pitäydyimme omissa visioissa ja intuitiossa. After all, tästähän tuli meidän koti eikä hänen ;-)

Bonuksena tarkka Excel-kustannusseuranta koko projektin ajan auttoi pysymään budjetissa ja toisaalta mahdollisti pieniä extrajuttuja, kun säästimme jossain toisessa kohtaa.

Näin onnistut!

1. Tiedä mitä haluat ja mitkä ovat omat taloudelliset resurssit jo erittäin hyvissä ajoin ennen tontin etsinnän aloittamista = suuret linjat. Esim. jos asemakaavassa edellytetään 1-tasoista tummansävyistä taloa, siihen ei saa 2-kerroksista valkoista kivilinnaa (ja se kivilinna on valitettavan paljon kalliimpi kuin puulinna).

2. Perehdy rakennustekniikkaan ihan itse! Tämä on (valitettavasti) välttämätöntä, jotta voit valvoa omaa etuasi ja oikeuksiasi raksalla, mutta toisaalta tekee myös itse matkasta mielenkiintoisempaa eikä pelkästään määränpäästä.

3. Löydä yhteinen tyyli puolison kanssa hyvissä ajoin =) Kun juna on lähtenyt asemalta = lapio isketty maahan, on kallista ja hankalaa alkaa miettiä, mitä ME oikeasti haluammekaan. Tavallisella työssäkäyvällä perheellisellä ei siihen yksinkertaisesti ole tässä vaiheessa enää aikaa eikä paukkuja.

4. Kärsivällisyyttä, kärsivällisyyttä, diplomatiaa, kärsivällisyyttä. Näitä tarvitaan, kun kommunikoidaan raksamaailmassa vaikuttavien jamppojen kanssa.

5. Nyt ei ole aika lähteä Thaimaaseen 2 viikon lomalle: raksalla on käytävä vähintään kerran päivässä koko projektin ajan. Tämä on edellytys sille, että saat lähimainkaan sitä mitä tilasit. Sitä paitsi, "parhaimpana" päivänä lumityöt on tehtävä 2 kertaa päivässä ja roskia siivottava ja kuskattava kaatopaikalle.

6. Älä oleta mitään!! Kaikki asiat on sovittava kirjallisesti, mitään ei kannata jättää "ilmaan roikkumaan" muistin varaan, tarkkaile koko ajan työn etenemistä ja kysy tyhmiä kysymyksiä AINA kun epäilet jotain!

7. Mitä enemmän ympärilläsi on puolueettomia ja luotettavia rakennusalan ammattilaisia (ystäviä, tuttavia...), sitä onnekkaampi olet.

8. Mitä lähempänä tonttia asut, sitä eksponentiaalisempi käytännön hyöty siitä on! Tämän merkitystä helposti vähättelee ennen projektiin ryhtymistä, mutta kun 3. kerran samana päivänä joutuu jonkun äkillisen ja pakollisen yllätyksen takia lähtemään paikan päälle, pientä etäisyyttä todella osaa arvostaa - erityisesti kun perheessä muillakin on periaatteessa omat menonsa tekemisensä ja ulkona voi olla 30 astetta pakkasta.

9. Raksajäte kannattaa ehdottomasti kierrättää! Sekajäte on tosi tyyristä, kun taas esim. kipsilevyn jätemaksu todella maltillinen. Styroksia ja muovia tulee tolkuttomasti - nekin kannattaa ehdottomasti kierrättää jo pelkästään luonnon takia. Puulavat kannattaa laittaa esim. Tori.fi:hin Annetaan-osastolle. Myös kuranttia raksamateriaalia kannattaa ehdottomasti kierrättää, koska paras jäte on se, mitä ei ole syntynytkään.

10. Tee loppusiivous itse ja aloita se "hyvissä ajoin". Tarkoitan tällä sitä, että loppusiivotessa törmää kaikkiin mahdollisiin puutteisiin, ihmetyksen aiheisiin ja suoranaisiin mokiin, ja ne on mahdollista vaatia korjattaviksi ENNEN urakan luovutusta = loppulaskun maksua. Muutoin ne todennäköisesti jäävät odottamaan virallista vuosikatselmusta, ja varmasti on tosi ikävä elää honeymoonia uudessa kodissa, kun sen seitsemisenkymmentä asiaa on rempallaan! Face the facts: urakoitsijan hanskat tippuvat kirjaimellisesti siinä vaiheessa, kun loppulasku on maksettu.

11. Vaali perhettäsi ja sitä aikaa, minkä sen kanssa vietät, koska lopulta siihen ihanaan uuteen kotiin on tarkoitus muuttaa yhdessä hyvin mielin! <3 Sovi, että lasten kanssa vietetään raksapuheista vapaata aikaa (toki legoilla voi kovasti rakentaa hienoja taloja ja portaita ja tehdä maatöitä ;-) ).

Jälkiviisautta

1. Hio sopimusta tarkkaan ja hartaasti ennen allekirjoitusta. Vaadi kirjallisena kaikki nippelit: varaudu kaikkeen mahdolliseen ja mahdottomaan. Kysy tyhmiä, kysy paljon!

2. Pohjakuvat vääristävät tilan tuntua. Kannattaa hahmotella itselleen mittanauhalla kaikki kriittiset tilat, ettei tule yllätyksiä.

3. Sovi siisteysasioista etukäteen raksajamppojen kanssa: tupakantumpit tuhkakuppiin, riittävästi roskiksia ympäriinsä jne.

4. Varmista etukäteen, mitä palkkaamasi vastaava työnjohtaja/pääsuunnittelija käsittää kuuluvaksi omalle vastuulleen: kuka vastaa koko kokonaisuuden ymmärtämisestä ja yhteensopivuudesta (jos kyseessä ei ole 100%:sti avaimet käteen -projekti).

5. Peräkoukku ja -kärry ovat must (vaikka jonkun aikaa yritimme pärjätä ilman minun sinnikkään vastustuksen takia, sori Rakas! ;-) ). Vaikka ei kuskaisi yhtään sisääntulevaa materiaalia, prosessista ulos tulee niin valtavasti jätettä jatkuvasti, että se on ihan itse kuskattava pois jo kustannussyistä.

Koti isolla K:lla

Lopputulos, määränpää oli matkan arvoinen. Talosta tuli täysin meidän näköinen, ja siitä tuli heti Koti. Tiesimme etukäteen, mitä haluamme ja tarvitsemme, ja meillä oli hyvä arkkitehti, joka toteutti kaiken paperille. Lisäksi meillä oli hyvin samanlainen maku sisustuksen ja kalustusratkaisujen suhteen, mikä helpotti ja nopeutti käytännön ratkaisuja. Maisterimiehestä kuoriutui todellinen valosuunnittelija ja insinöörivaimosta sisustus- ja pihasuunnittelija =).

Kotimme on hyvin järkevä, toimiva ja samalla fengshui =). Toisaalta jos Marko ei olisi ollut niin perehtynyt rakennustekniikkaan ja niin kiinnostunut koko rakennusprojektista, rahojen lisäksi projektin myötä olisi mennyt myös (ainakin minun) mielenterveys. Onneksi hoksasin riittävän aikaisessa vaiheessa rajata, kuinka yksityiskohtaisesti ottaisin osaa projektin etenemiseen (lue: ongelmien raportointiin ja ratkomiseen).  

Talonrakennus on kokopäivätoimista työtä - myös rakennuttajalle. Kuten kaikessa työssä, kannattaa tarkkaan puntaroida, ryhtyäkö työhön vai ei (omat käytössä olevat resurssit, kompetenssi, elämäntilanne, työaika ja "palkka"). Ja tässäkin työssä motiivin pitää olla kohdallaan, jotta jaksaa painaa!

Valmista tuli

Muutimme uuteen taloomme juhannuksen tienoilla 2012. Muuttomatkamme oli tosi lyhyt, alle kilometri, joten kuskasimme tavaraa peräkärryllä ennen ja jälkeen varsinaista kuorma-autolla tapahtunutta isojen ja painavien huonekalujen siirtoa paikasta A paikkaan KOTI.

Kodinkoneet

Kodinkoneiden yksityiskohtainen vertailu rakennusprojektin melskeessä ei tuottanut hyviä tuloksia. Melkein kaikissa säädyllisissä laitteissa on samat ominaisuudet :) eroja oli vaikea löytää.

Eri merkeillä tietysti on kullakin oma maineensa. Miele tunnetaan ehkä kodinkoneiden mersuna, Siemens (Boss) taas saksalaisena laatutuotteena. Kodinkonemyyjien mukaan muut merkit on valmistettu huonommalla laadulla joko itäeuroopassa tai kaukomailla. Kukahan ne liikkeissä olevat muut merkit sitten ostaa? :)

Kylmälaitteilta halutiin tietysti energiatehokkuutta. Jääkaapin pitää olla jääviileäkaappi anti-bact pinnoitteella ja riittävästi lokeroita, mutta todellisia eroja jääkaapeissa ei ole. Keskeisin ominaisuus on ulkonäkö: valkonen vai teräksen värinen.

Pakastimessa automaattisulatus, läpinäkyvät laatikot yms. fiitserit toimivat.

Saarekeliesituulettimen pitää olla paljon tehokkaampi kuin seinän vieressä olevan tuulettimen. Myös ulkonäkö vaikuttaa. Viime aikoina markkinoille on tullut saarekkeeseen upotetut liesituulettimet, jonka saa painettua piiloon pöytätason alle. Hyvä keksintö, mutta kallis ja vie tilaa saarekkeen laatikkotilasta. Valitsimme katosta roikkuvan Savon lasi/teräksisen tuulettimen.

Liesitason default valinta tänä päivänä on induktiotaso, jota jokainen kodinkonekauppias tyrkyttää. Päätimme kuitenkin että emme halua kotiimme yhtä magneettisen induktion lisälähdettä lisää. Varsinkaan tuohon vyötärön tasolle :) Niitä on muutenkin riittävästi. Induktiohan on tietysti nopea, eikä tason pinta polta ihoa, mutta siitä huolimatta perinteinen keraaminen taso on meidän valintamme, jolla myös mies osaa kokata.

Uunissa ominaisuuksia on enemmän. Kiertoilma ja grilli ovat melko selviöitä, mutta sen jälkeen tulee itsepuhdistus ominaisuutta, ajastimia, integroituja paistomittareita. Mitä enemmän euroja, sen enemmän fiitsereitä saa. Menimme keskitietä.

Integroidun astianpesukoneen ominaisuuksien vertailu on mahdotonta, en ymmärtänyt laitteiden eroja. Db tasotkin advanced laitteissa olivat hyvin samoja. Ehkä laitteen astiaritilät oli se, miten koneet erotti toisistaan.

Kysyin pakettitarjouksen kolmesta kodinkoneliikkeestä: Veikon Koneesta, Mustasta Pörssistä ja kaverin vinkin perusteella Expert konemyynti Pekka Saarelta. Ellen olisi Veikon Koneesta saanut Soneran henkilökuntahintaan, olisi Pekka Saari saanut tilaukseni, sen verran hyvä tarjous hänellä oli.

Merkiksi valikoitui Siemens teräksen värisenä.

Valaistus

Valaistuksen suunnitteluun lähdettiin sillä ajatuksella että "valo on perustarve" ja sen pitää olla mahdollisimman luonnollinen. Tästä lähtökohdasta päädyttiin suunnittelemaan valaistus omatoimisesti Ad-luxin ohjeiden mukaisesti, tavoitteena epäsuora päivänvalovalaistus.

Epäsuorassa valaistuksessa itse valaisin on periaatteessa näkymättömissä valaisten kuitenkin huoneiden seiniä ja kattoa, jotka heijastavat valoa antaen huoneisiin valaistuksen.

Päivänvalolla tarkoitetaan mahdollisimman luonnonmukaista täyden valon spektrin omaavaa 5000 Kelvinin valoa, josta on lisäksi elekronisin liitäntälaittein poistettu kaikki sähköjännite välkyntä.

Ad-lux tarjoaa ilmaista neuvontaa ja ohjeita omatoimisuunnittelijoille. Samalla he myyvät valaisimia ja valaisinrakennussarjoja, joita tosin ei ole pakko ostaa. Huomioitavaa on, että osa Ad-luxin myymistä paketeista on rakennussarjoja, joissa loisteputket, sytyttimet ja johdot ovat komponentteina, jotka sähköasentaja asentaa. Sähkösentajan kanssa on hyvä sopia etukäteen millaisesta valaisimesta/rakennussarjasta on kyse. Mikäli kysessä ovat himmennettävät loisteputket on johdotusvaiheessa varauduttava 5-johtoisin sähkökaapelein ja 1-10V himmentimin.

Päivänvalo losteputket sijoitettiin kiintokalusteiden päälle eteisessä, keittiössä ja makuuhuoneissa. Olohuoneessa valaisimet sijoitettiin valolistojen taakse.

Pukeutumistilan valaistus

Eteisen valaistus

Periaatteena oli, että kaikkin tiloihin joissa oleskellaan jatkuvasti pitkiä aikoja, rakennetaan epäsuora päivänvalo valaistus. Muissa tiloissa (khh, wc, ph) tyydyttiin normaaleihin loisteputkivalaisimiin, koska hintaeroa oli kuitenkin jonkin verran.

Yläaulaan, alakerran kulkuväylälle ja portaisiin asennettiin led-valo spotit. Led-valoja käytettiin muutenkin aina kun mahdollista, esim. halogeenien tilalla energian kulutuksen ja valon käyttöiän takia.

Ulkovalaistus toteutettiin ledi-spoteilla ja loisteputki ulkovalaisimilla.

Lattiapinnat

Laatoitettavia tiloja talossamme on seuraavasti:
-Alakerran pesuhuone/wc: Lattiat ja seinät
-Alakerran khh: lattia.
-Tekninen tila: lattia.
-Yläkerran pesuhuone: lattia ja seinät
-Sauna: Lattia
-Yläkerran poikien wc/pukuhuone: Lattia
-Yläkerran vanhempien wc/pukuhuone: Lattia
-Keittiö ja ruokailutila: Lattia
-Eteinen: Lattia
-Pesualtaiden tausta ja keittiön välitilan laatoitus

Seinän peruslaattaa tuli vain yhdenlaista: Bianco Lucido 30*60 valkoinen mittatarkka seinälaatta. Mittatarkkuus mahdollistaa ohuen sauman, minkä mahdollisuuden myös hyväksi käytimme.

Yläkerran pesuhuoneen seinään tuli tehostelaatta jossa on sisäikkunan alla 3 kpl kristallilaattoja Planet Nero St.Cas.P3 30*60 kokoisia. Laatat ovat mustia ja niihin on upotettu kristalleja. Tehostelaatta saatiin yltämään lattiasta kattoon lisäämällä kristallilaattojen alle 3 kpl tavallista Planet Nero laattaa ilman kristalleja.

Yläkerran pesuhuone suunnittelijan pöydällä

Sama livenä

Jättiläistuijapaneeli lauteiden lisäksi myös pesuhuoneiden katossa

Pesuhuoneiden, yläkerran WC:den ja kodinhoitohuoneen lattiat laatoitettiin mustalla SL 60 black slate -laatalla. kosteisiin tiloihin (ph, khh) käytettiin 10x10 laattaa ja WC:den lattiohin 30x60 laattaa. Pienten laattojen kanssa pesuhuoneissa ja tehoste käytettiin saumana Litokol Starlike epoksi C. 240 + Spotlight metallihile -saumaa. Näin saumoihinkin saatiin hieman glitteiriä :)

Keittiö, ruokailutila ja eteinen laatoitettiin Arenal lapp. 6L80 60x60 valkoisella laatalla.

Loput tilat, eli olohuone, makuuhuoneet ja yläaula laitetiin Paradorin valkokuultolakatulla Saarni parketilla

Parador, valkokuultolakattu saarni

Parkettii saatiin edullisesti hankittua kytäämällä Bauhausin "ota neljä pakettia, maksa kolmesta" -tarjousta. Parketin kaveriksi hankittiin Paradorin duo-protect askeläänieriste. Pääurakoitsija tarjosi normaalia solumuovia parketin alle, mutta lattialämmityksen kanssa solumuovi toimii enemmänkin eristeenä, jolloin lattialämmityksen lämpö ei välity niin hyvin lattian pintaan, ja sitä kautta huoneilmaan.

Duo-protectin etuina olivat mm:

- Loistava askelääneneristys (parannusta jopa +22dB)
- Hyvin matala lämpövastus on ihanteellinen lattialämmitykselle
- Ohut materiaali; 2,9 mm paksu
- Suuri paineenkestävyys (jopa 20,000 kg / m2)
- Kierrätettävää kuitumateriaalia
- Kaksinkertainen höyrysulku