Maatyöt osa1

Lähetin luonnoksiin ja maaperätutkimukseen perustuvan tarjouspyynnön viidelle eri maarakennusyrittäjälle. Pyysin tarjouksen kaikenkattavasta avaimet käteen maatyöstä. Toimitus sisältäsi siis:
-Tontin jyrsinnän
-Pohjan aukaisun
-Viemärin, vesijohdon ja syöttökaapeleiden kaivamisen talolle tarvikkeineen
-Pohjan täyttö hiekalla ja kapillaarisoralla tiivistettynä
-Murske kulkuteille
-Kaukolämmön nousukulman asennus
-Maadoituskupari talon sokkelin ympärille asennettuna.
-Varauksen pihavalojen kaapeleille
-Sokkelin täyttö hiekalla tiivistettynä ja koneellisesti tasattuna.
-Salaojat ja tarkistuskaivot asennettuina
-Sokkelin ulkopuoliset routaeristeet asennettuina
-Sadevesikaivot ränneille ja niiden viemäröinnit asennettuina
-Kaivuumaat alusmaiksi levitettyinä.

Neljältä sain yksikköhintaisen tarjouksen ja yhdeltä kiinteän hintaisen tarjouksen.
Yksikköhintainen tarjous tarkoittaa sitä, että tarjouksessa oli lueteltu maa-ainesten tonni hinnat, koneiden ja kaivureiden tuntitaksat, työmiesten tuntitaksat, materiaalien hinnat yms. Yksikköhintaisesta tarjouksesta on maallikon hieman hankala derivoida maatyön lopullista hintaa. Pitää yrittää arvioida materiaalimenekki, maa-ainesten menekki, jopa konemiehen nopeus pitää yrittää arvioida, jos haluaa haarukoida lopullista hintaa. Sehän ei minulta ainakaan onnistu, joten kysyin suoraan suullista arviota lopullisesta hinnasta. Suulliset vastaukset olivat aika epätarkkoja, osasta jäi varmasti pois jotain, alv tai salaojat. Hintahaitarikin oli jälleen melkoinen.

Yhdeltä tarjoajalta sain kiinteähintaisen tarjouksen, mikä tarkoittaa, että tarjoukseen on listattu kaikki mitä siihen kuuluu ja kiinteä hinta. Toisin sanoen, ko. omakotitalon maatyöt avaimet käteen tiettyyn kiinteään hintaan. Tämä kuulosti hyvälle. Hinta oli tiedossa, kaikki tarjoukseen kuuluva oli tiedossa, ja hintakin oli edulinen verrattuna yksikköhintaisten tarjoajien suullisiin arvioihin. Sovimme maatöistä Molarum Oy:n kanssa heinäkuun lopussa. Pienen tinkauksen jälkeen sain tontin jyrsinnän kaupan päälle.

Maatyöt sovittiin aloitettavaksi viikolla 36. Viikolla 38 on vuorossa perustusten teko, jonka jälkeen viikolla 39 on vuorossa sokkelin täyttö ja loput maatyöt.

Maatyöt alkoivat jyrsinnällä. Jyrsinnässä tontin kuntta, kannot, oksat yms. möyhennetään pieneksi silpuksi, jonka voi levitellä tontille nurmikon alusmaiksi. Varsin kätevää kun ei tarvitse kuskata maita pois tontilta ollenkaan.
Jyrsin on normaalin traktorin perään asennettatava, hieman kyntölaitetta muistuttava laite. Normaali kokoisen tontin jyrsintään kuluu aikaa n. pari tuntia. Hinta n 400€.



Jyrsijä hommissa




Valmiiksi jyrsitty tontti

 

  Seuraavaksi tontille saapui kaivinkone, joka aukaisi talon, autokatoksen yms. kulkutiet, eli siirsi möyhennetyn kuntan nurmikon alusmaiksi talonpohjien tieltä.




Kaivuri aloitti hommansa





avattu talon pohja ja levitelllyt alusmaat

 


Samalla kaivettiin kunnan viemäri ja vesijohto esille ja tehtiin niihin liitokset

  

Seuraavaksi tontille alkoi saapua hiekkaa ja kapillaari soraa.


Sadevesiputkien asennusta

 



Tiivistetty hiekkapatja



Valmiiksi tiivistetty sorapatja valmiina sokkelia varten