Lattiapinnat

Laatoitettavia tiloja talossamme on seuraavasti:
-Alakerran pesuhuone/wc: Lattiat ja seinät
-Alakerran khh: lattia.
-Tekninen tila: lattia.
-Yläkerran pesuhuone: lattia ja seinät
-Sauna: Lattia
-Yläkerran poikien wc/pukuhuone: Lattia
-Yläkerran vanhempien wc/pukuhuone: Lattia
-Keittiö ja ruokailutila: Lattia
-Eteinen: Lattia
-Pesualtaiden tausta ja keittiön välitilan laatoitus

Seinän peruslaattaa tuli vain yhdenlaista: Bianco Lucido 30*60 valkoinen mittatarkka seinälaatta. Mittatarkkuus mahdollistaa ohuen sauman, minkä mahdollisuuden myös hyväksi käytimme.

Yläkerran pesuhuoneen seinään tuli tehostelaatta jossa on sisäikkunan alla 3 kpl kristallilaattoja Planet Nero St.Cas.P3 30*60 kokoisia. Laatat ovat mustia ja niihin on upotettu kristalleja. Tehostelaatta saatiin yltämään lattiasta kattoon lisäämällä kristallilaattojen alle 3 kpl tavallista Planet Nero laattaa ilman kristalleja.

Yläkerran pesuhuone suunnittelijan pöydällä

Sama livenä

Jättiläistuijapaneeli lauteiden lisäksi myös pesuhuoneiden katossa

Pesuhuoneiden, yläkerran WC:den ja kodinhoitohuoneen lattiat laatoitettiin mustalla SL 60 black slate -laatalla. kosteisiin tiloihin (ph, khh) käytettiin 10x10 laattaa ja WC:den lattiohin 30x60 laattaa. Pienten laattojen kanssa pesuhuoneissa ja tehoste käytettiin saumana Litokol Starlike epoksi C. 240 + Spotlight metallihile -saumaa. Näin saumoihinkin saatiin hieman glitteiriä :)

Keittiö, ruokailutila ja eteinen laatoitettiin Arenal lapp. 6L80 60x60 valkoisella laatalla.

Loput tilat, eli olohuone, makuuhuoneet ja yläaula laitetiin Paradorin valkokuultolakatulla Saarni parketilla

Parador, valkokuultolakattu saarni

Parkettii saatiin edullisesti hankittua kytäämällä Bauhausin "ota neljä pakettia, maksa kolmesta" -tarjousta. Parketin kaveriksi hankittiin Paradorin duo-protect askeläänieriste. Pääurakoitsija tarjosi normaalia solumuovia parketin alle, mutta lattialämmityksen kanssa solumuovi toimii enemmänkin eristeenä, jolloin lattialämmityksen lämpö ei välity niin hyvin lattian pintaan, ja sitä kautta huoneilmaan.

Duo-protectin etuina olivat mm:

- Loistava askelääneneristys (parannusta jopa +22dB)
- Hyvin matala lämpövastus on ihanteellinen lattialämmitykselle
- Ohut materiaali; 2,9 mm paksu
- Suuri paineenkestävyys (jopa 20,000 kg / m2)
- Kierrätettävää kuitumateriaalia
- Kaksinkertainen höyrysulku

Siirtonurmen asennus

Pihan suunnittelu eteni tasaista tahtia pitkin talvea, kiitos Vaimon kansalaisopistossa käydyn pihasuunnittelukurssin.

Suunnittelun kohteina olivat ainakin pihan osa-alueet ja toiminnallisuus, pihan kasvit ja pensas aidat.

Suunnitelmien valmistuttua, toteutus aloitettiin suunnitellusta palloilukentästä. Meidän pieni palloilija on nimittäin osoittautunut kovin kiinnostuneeksi ja lahjakkaaksi juoksentelemaan kaiken näköisten pallojen perässä, potkimaan ja heittelemään niitä ja lätkimään niitä monen kirjavilla mailoilla/esineillä.

Toiveenamme oli että pallokenttä saataisiin mahdollisimman nopeasti pelikuntoon. Seniori konsultin suorittaman konsultoinnin perusteella ratkaisuksi päätettiin siirtonurmi, jonka pitäisi kestää kovempaa käyttöä jo parin viikon kuluttua istutuksesta. Juhannus vieraiksi meille on tulossa pelikavereita, joten toimeen olisi ryhtyttävä asap.

Siirtonurmelle on tehtävä samanlaiset pohjatyöt kuin kylvettävällekin nurmelle, eli riippuen maaperästä multaa tulisi olla 15-25cm kerros tasoitettuna ja tiivistettynä. Ennen mullan ajamista maaperä on kuitenkin peruskalkittava riittävällä määrällä kalkkia. Kalkin määrä riippuu maaperän happamuudesta ja laadusta. Happamuuden pystyy arvioimaan joku paikallinen pihasuunnittelija, joka voi kertoa myös tarvittavan kalkin määrän. Meille kalkkia meni noin. puolikas peräkärryllinen. Suoritimme peruskalkituksen jo viime syksynä kun rakennusen maatyöt oli tehty ja jyrsitty kuntta oli muotoiltu alusmaiksi pihalle.

Tilasimme tutun kautta multaa 2 kasettiautollista, eli n. 65 m3. Haasteena mullan kuskaamiselle oli se, ettei eteläpihalle ollut pääsyä kuin kolmea kapeaa reittiä: 5 metriä leveän pohjoispihan kautta, 3 metriä leveän sivupihan kautta, tai autokatoksen läpi. Avaimet käteen tarjouksia kysellessämme huomasimme että myöhään liikkeellä ollessamme, emme tulisi saamaan edullista tarjousta. Tarjoukset olivat sitä luokkaa, että jos urakoitsija sen olisi saanut, se olisi todellakin kannattanut tehdä, ja viivästyttää muita töitä. Urakoitsijoiden isoilla koneilla homma olisi hoitunut pohjoispihan kautta nopeasti, mutta kuten sanottua, kalliisti.

Päädyimme vuokraamaan Laina-liftiltä Avant pienkauhakuormaajan, ja tekemään homman itse. Koneen vuokra 250€/vkl pe iltapäivästä ma aamuun. Lisäksi vuokrasin Rami rentiltä nurmikkojyrän tasoitus- ja tiivistyshommiin, sekä JL-tasolaserilta tasolaserin pinnan muotojen ja kallistuksien tarkistamiseen.

Tilasimme tuttavan kautta autokatoksen eteen pressujen päälle kaksi kasettiautollista (65m3) multaa, jonka kuskasin viikonlopun aikana Avantin 200 litran kauhalla autokatoksen läpi eteläpihalle. Multa pressujen päälle siksi, ettei se sekoitu alla olevaan maa-ainekseen.

Talkoissa kävi viikonlopun aikana monia hyviä ystäviä, joita ilman homma olisi jäänyt pelkäksi yritykseksi. Lisäksi Mummo oli lapsen kaverina.

Viikonlopun pohjatöiden jälkeen keskiviikkona saapui siirtonurmi Kekkilältä. Kekkilä valikoitui hintakilpailutuksen perusteella ja tunnettuna Brändinä.

Siirtonurmen asentaminen ei ole rakettitiedettä. Pääasia on että muistaa asentaa rullat vihreä puoli ylös päin. Rullat asennetaan puskusaumaan toisiinsa nähden. Joka toinen rivi aloitetaan puolikkaalla rullalla, jotta poikittaissaumat eivät osu kohdakkain. Yksi rulla sisältää neliön verran nurmea ja on mitoiltaan 2.5m x 0.4m.

Ohjeiden mukaan yksi henkilö asentaa siirtonurmea n. 40m2 tunnissa, mutta meillä meni kyllä paljon enemmän aikaa. Osittain johtuen ainakin siitä, että rullia piti kuskata jonkin matkaa eteläpihalle ja että olimme ensi kertalaisia.

Toinen tärkeä pointti on kastelu. Asennetun nurmen pitää olla koko ajan märkä. Kuumana paahteisena päivänä ei olisi eden hyvä asentaa nurmea. Kastelu joka tapauksessa aamuin illoin ainakin parin viikon ajan, riippuen tietysti sateista.

Valitettavasti rullissa oli paljon laatueroja. Raportoimme jo ensi rullauksista lähtien Kekkilälle valokuvien kera laadun vaihtelusta. Kekkilä sanoikin että heillä on tapahtunut virhe laadunvalvonnassa. Kekkilä lähetti veloituksetta 75 rullaa huonojen rullien tilalle, ja antoi kompensaatiota alkuperäisestä hinnasta uudelleenasennusvaivasta.

Huonojen rullien vaihto meneillään

Siirtonurmi kustantaa reilut 5€/m2, mistä hinnasta suurin osa muodostuu rahdista. Yksi rulla painaa n 20 kg, yksi lavallinen (50m2) tonnin, ja meidän nurmemme 5 tonnia. Siitä se rahtikulu muodostuu.

Huonoja rullia ei kannata asentaa ollenkaan, vaan vaatia toimittajalta uudet tilalle.

Valmis pallokenttä

Kiintokalusteiden asennus

Eilen 10.5 alkoi talomme kiintokalusteiden asennus, joka kestänee arviolta 5 työpäivää. Tulee olemaan mielenkiintoista seurata asennusta, koska esim. keittiöön kalusteet tuovat huoneen lopullisen ulkoasun esiin. Talon visuaalinen ilme paljastuu kun kalusteet ovat paikoillaan.

Kaikki kiintokalusteet, mukaan lukien keittiön kalusteet tilasimme Aallon kalusteelta Iistä. Kilpailutimme 4 kalustefirmaa, ja päädyimme valintaamme pääasiassa siksi, että myyjä/suunnittelija on hyvä ystävämme, mutta myös siksi, että hinta-laatu suhde oli kohdillaan.

Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit lasi-/peililiukuovin. Keittiössä on liesi/uunisaareke. Keittiön ala-osa on musta, samoin kuin työtasot. Työtasojen alle tulee pelkästään vetolaatioita, lukuunottamatta integroitua astianpesukonetta ja kulmakaapin karuselliä. Keittiön yläosa on valkoinen. Keittiön yläkaapit ovat melkoisen kevyet ja reilun 70cm korkeat. Keveyttä korostaa niiden valkoinen väri ja vetimettömyys. Pinnat ovat korkeakiiltoiset, lukuun ottamatta työtasoa, joka on matta. Korkeakiiltoinen työtaso oli aluksi suunnitelmissa, mutta sen alttius naarmuuntua muutti suunntelmia. Kodinkoneet ovat teräksen väriset.

Eteisen vaatekaappi

Khh:n kalustoa

Keittiön kaapistoa

Muutokset maksaa

Talon suunnitteluun kannattaa todellakin käyttää aikaa ja rahaakin. Suunnitelmat kannattaa viedä niin pitkälle yksityiskohtiin kuin mahdollista. Näin ainakin silloin kun on tilaamassa valmista pakettia lähes "avaimet käteen" periaatteella.

Yksityiskohtainen suunnittelu on tärkeätä, koska jos suunnitelmia muutetaan jälkikäteen, se ei ole halpaa. Urakoitsijat laskuttavat jo pelkästään siitä, että heillä kuluu työaikaa muutoksien suunnitteluun ja toteuttamiseen. Lisäksi he laskuttavat siitä että, virheiden todennäköisyys kasvaa muutosten myötä.

Omat suunnitelmat rakentuvat kuukausien ja vuosien myötä. Jokaisella on omat mieltymyksensä ja tyylisuuntansa jonka mukaisen talon haluaa. Talotekniikkakin kehittyy kaiken aikaa. Siihen kuluu paljon aikaa ennen kuin saa muodostettua oman vaatimustasonsa tekniikan suhteen. Myös trendit ohjaavat päätöksiä. Materiaalien hinnat ohjaavat valintoja. Valintojen mukanaan tuoman työn osuus vaihtelee. Jos nämä asiat selvittää etukäteen, on valinnat helpompi tehdä suunnitteluvaiheessa.
Omat tarpeet pitää puntaroida oman käytännön elämän kannalta. Sellaista jota ei tarvitse, ei kannata suunnitella tai rakentaa.
Valintojen tekemisessä tietysti ammattilaiset ovat apuna. Ensimmäisenä tietysti pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja, arkkitehti, LVI- ja sähköurakoitsijat. Oma perehtyminen on kuitenkin tärkeintä.

Omalla kohdalla talon rakentamisen suunnittelu on ollut lähes elämäntapa, harrastus, jota on harrastettu jo pitkään ennen varsinaisen rakennusprojektin olemassa oloa. Oma maku ja tyylisuunta on ollut tiedossa jo hyvän aikaa. Messuilta ja alan lehdistä on tarttunut mukaan tietoa ja niksejä. Lisäksi ystävien rakennusprojektit ovat opettaneet. Näistä syistä johtuen uskalsimme edetä omassa projektissamme ennätystahtia, heti kun tontti oli löytynyt.

Urakkasopimukseen kannattaa listata aivan yksityiskohtia myöden se mitä on sovittu ja tilattu, koska jos sovittua ei siellä lue, sitä ei ole. Esimerkiksi saunan paneelit ja lauteiden malli kannattaa olla valmiiksi sovittuna ja kirjattuna. Ilmanvaihtokoneen ominaisuudet ja lisävarusteet kannattaa miettiä ja kirjata sopimukseen, ettei niistä joudu maksamaan extraa. Esimerkiksi ulko-oven värin vaihto 80€, vaikkei ovea olisi vielä tilattukaan ja väri olisi saman hintainen kuin alkuperäinen. Pistorasioiden, valokytkimien saatika ikkunoiden paikan vaihto voi maksaa paljonkin, riippuen siitä missä vaiheessa muutos tehdään. Ikkunan paikan vaihto voi vaikuttaa rakennesuunnitelmiin, mikä voi pistää uusiksi laskelmia ja kuvia.

Monilla rakennustarvikkeilla on oletus ominaisuuksia. Väliovet ovat oletuksena laakaovet perusmallia, perussävyä. Ulko-ovet ovat samaa sävyä ulkoa ja sisältä, ellei erikseen sovita ja makseta. Helat voivat olla oletuksena valkoiset, myös ulko-ovissa, ellei niitä määritellä tilausvaiheessa. Valkoiset helat harmaaseen ulko-oveen eivät välttämättä sovi, mikäli talossa ei ole mitään muuta valkoista. Jos näitä muuttelee jälkikäteen, joutuu maksamaan arvokkaammista materiaaleista ja ominaisuuksita, SEKÄ muutoksesta aiheutuneista kuluista (työtunnit, virheriski). Talotoimittajia ja pääurakoitsijoita kilpailutettaessa on helpompaa lisätä toimitussisältöön rakennustarvikkeiden ominaisuuksia ns. kaupan päälle kun sopimusta ei ole vielä allekirjoitettu. Moni talotoimittaja saattaa antaa jotain extraa siinä toivossa että saa sopimuksen.

Olen kuullut että pienillä mitättömän tuntuisilla muutoksilla on saatu aikaiseksi tuhansien eurojen lisälasku rakennuttajalle. Esim. maalin sävyn vaihto voi olla kallista, vaikkei vielä vetoakaan olisi maalattu.

Pitkällä aikajänteellä toteutetut mahdollisimman tarkat suunnitelmat, jotka on kirjattu ristiriitojen välttämiseksi sopimuksiin.

Portaiden asennus

Portaat asennettiin 5.5. Meille tuli puuportaat lasikaitein. Kaiteissa on 40mm rosteri tolpat ja 40mm koivuinen käsijohde. Portaat ovat suorat, reisilankut valkoiseksi maalattua mäntyä ja askelmat valkokuultolakattua koivua.

Porrastoimittajaksemme valikoitui Kotiolo-niminen yritys. Porrastoimittaja kartoitusta tehdessäni huomasin, että porrastoimittajia on riittävästi. Kartoituksen alussa ei ollut päätöstä siitä, ovatko portaat puuta, metallia vaiko jotain muuta materiaalia. Lasikaide oli kuitenkin lähtökohtana, koska halusimme että kaide on mahdollisimman ilmava ja avaran oloinen, samoin kuin koko talokin.

Muutaman tarjouspyynnön jälkeen päädyimme puuportaisiin. Emme nähneet metalliportaiden lisäarvoa, joka pitäisi olla jämäkkyys, narisemattomuus, arvokkuus. Ajattelemme että puuportaat ovat lähes yhtä jämäkät, eivät kumise, ovat kauniit, eivät oikein kasattuna narise, ja ovat puolta halvemmat kuin metalliportaat.

Lasikaiteissakin on monia vaihtoehtoja: Lasikaiteet puutolpin on edullisin. Lasikaiteet rosteritolpin on hieman kalliimpi, ehkä vajaan tonnin. Lasikaiteet ilman tolppia ovat huomaamattomimmat ja moderneimmat mutta myös kalleimmat, about pari tonnia kalliimmat kuin rosteritolpilla varustetut kaiteet. Tolpattomien lasikaiteiden hintaa nostaa se että silloin lasien pitää olla 6+6mm laminoitua turvalasia. Mikäli kaiteessa on tolpat, riittää että lasi on laminoitua. Tällöin lasi on yleensä 4+4mm. Oulun rakennusvalvonta vaatii nykyään että kaidelasin pitää olla vähintään laminoitua. Ennen lasikaiteen piti olla laminoitua, turvalasia tai laminoitua turvalasia.

Lasikaide puutolpin

Lasikaide rosteritolpin

Tolpaton lasikaide

Tarkouspyyntökanavanani oli pelkästään internet. Laitoin tarjouspyynnön kaikille löytämilleni porrasvalmistajille Suomessa, eli aika monelle :)

Kaikilta en saanut vastausta ollenkaan, osa vastasi heti. Vain muutamalla valmistajalla on myyntikonttorit Oulussa, joten en päässyt tutustumaan kaikkiin portaisiin livenä. Päätöksen tein hinta-laatu suhteesta saamani mielikuvan ja yrityksen palvelualttiuden perusteella. Melkoinen sika-säkissä kauppa siis. Toisaalta jos ajattelee pelkästään portaiden teknistä rakennetta, kaikilla on sama materiaali ja samat mitat, erot eivät voi olla kovin suuret.

Kaidetolppien kiinnityksessä on kaksi koulukuntaa. Toiset kiinnittää tolpat lattiaan ylhäältä päin, toiset kiinnittää tolpat seinään sivulta päin. Valinta on varmaankin suurimmaksi osaksi esteettinen valinta, mutta ehkä sillä on myös käytännön kanssa jotain tekemistä. Kuvittelisin, että sivulta seinään kiinnittämällä saa tolpat tukevammin kiinni. Meidän tapauksessa lisäksi sivulta kiinnittäminen tuo lisää tilaa ylä-aulaan, joka muutoin olisi muodostunut ehkä liian kapeaksi jos tolpat olisi kiinnitetty lattiaan viemään lattiapinta-alaa.

Portaat kasattuna olohuoneen lattialla

Portaat punnerrettuna paikoilleen porrasaukkoon

Valkoiseksi maalatut mäntyiset reisilankut ja valkokuultolakatut askelmat liukuesteteipein

Kaidetolppien asennus meneillään

Portaat about asennettuna